-
威尼斯人下载:允许金融机构一次性支付租赁期内的全部租金
时间:2020/11/27 18:16:53 作者: 来源: 阅读:19 评论:0内容摘要:近日,知名长期租赁公寓运营商蛋壳公寓“轰然爆炸”,再一次刺痛了租客脆弱的神经。长期租赁公寓的问题已经像一头“灰犀牛”闯进房间一样猖獗,所以是时候解决它了。2016年以来,在“租购并举”的政策下,激发了创新创业主体在长期租赁住房市场的活力,运营商也展示了实力,租赁住房市场一度成为关注的焦点。为了争夺市场份额,一些长期租赁...近日,知名长期租赁公寓运营商蛋壳公寓“轰然爆炸”,再一次刺痛了租客脆弱的神经。长期租赁公寓的问题已经像一头“灰犀牛”闯进房间一样猖獗,所以是时候解决它了。
2016年以来,在“租购并举”的政策下,激发了创新创业主体在长期租赁住房市场的活力,运营商也展示了实力,租赁住房市场一度成为关注的焦点。为了争夺市场份额,一些长期租赁的公寓开始借助资本,利用“高收入低租金”等不正当竞争手段来“押注房屋”。北京和上海的核心地段甚至曾竞标房屋。违反经济规律的泡沫最终会破裂。自2018年以来,一百多名租房父母相继“爆炸”,给房东和租户留下了“一片鸡毛”。为了弥补不足,维持经营,有的经营者强迫或诱导租户使用大量的“租金贷款”,允许金融机构一次性支付租赁期内的全部租金,但让租户背负贷款;房东则采用按月付款的方式。的方式。
虽然“长期收付”在短期内保持了稳定的企业现金流,但这种做法无异于饮鸩止渴。一家“只亏不赚钱”的公司就像一头“灰犀牛”。一旦它跑掉了,就会对社会造成更大的危害。近年来发生的这样的“爆雷”事件,导致房东收不到房租,而房客不但没有房住,还继续偿还贷款。金融机构的坏账达数十亿美元。监管滞后搅乱了租赁市场。在这些公司中,有一些几乎依靠“租赁贷款”维持生计的公司,也有许多P2P变种公司生来就是要赚钱的。他们要么大规模投资,提高自己的估值,在市场上套现;或者他们可以拿走房东和租客辛苦赚来的钱,“去壳”,然后再生,继续“切韭菜”。
完善长期租赁政策,扩大经济适用房供给,促进租赁市场健康发展,关键在于监管。当市场的“看不见的手”失灵时,政府的“看得见的手”将不得不纠正。否则,租赁市场将出现“劣币驱逐良币”的现象,动摇房地产市场调控“租购并举”的长效机制。
- 相关评论
本类更新
-
02-13威尼斯人下载:规定了从业人员应遵守的要求和禁止的行为
-
02-12威尼斯人下载:有一个种植蔬菜的地方
-
02-11威尼斯人下载:组织实施非法集资的单位和个人
-
02-10威尼斯人下载:中比合作将迎来新的发展和机遇
-
02-09威尼斯人下载:和民族精神的一个具体表现爱国主义的核心
-
02-08威尼斯人下载:这正是他感兴趣的地方
-
02-07威尼斯人下载:中国大部分指标近年来的增长速度都高于美国
-
02-06威尼斯人下载:石家庄市无新增新型冠状肺炎本地确诊病例
-
02-05威尼斯人下载:受到了上级部门的好评
-
02-04威尼斯人下载:听取与会人员介绍在刚华侨华人防疫情况
本类推荐
本类排行
-
03-30明升游戏官网:静安区曹家渡司法所调解疫情期间租赁纠纷
-
04-06明升游戏官网:重点围绕落实重大方针政策情况
-
04-10明升游戏官网:成为小康路上的一道硬坎儿
-
04-12明升游戏官网:实践基础上的理论创新是社会发展和变革的先导
-
04-05明升游戏官网:发扬斗争精神,增强斗争本领
-
03-31明升游戏官网:焦虑也有好处 只要不过度
-
04-09明升游戏官网:疫情期间没有发生聚集性交叉感染
-
04-03明升游戏官网:职务多变,初心不变
-
04-04明升游戏官网:中国的帮助及时、温暖
-
04-14明升游戏官网:基层减负年